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25个重点城市二手房房价地图7月版出炉
发布时间:2019-08-13

  因为部分城市因库存限价等原因,新房和二手房价格差异较大,个例楼盘影响区域整个区域房价,导致了数据参考性较弱,所以大胡子说房每月的房价地图不定期交替新房和二手房,本月为【二手房房价地图】。

  重点关注城市:杭州、厦门、南京、天津、福州、苏州、青岛、宁波、武汉、精准两波网站,合肥、郑州、重庆、成都、长沙、西安、贵阳、石家庄、济南、昆明、沈阳、珠海。

  1.关于数据,因为呈现的是均价,所以肯定跟明星楼盘有价差,一个区域几十几百平方公里,区内必然有差异。特别是,不要拿5年内,次新大开发商小区来作为示范,绝大多数城市二手房,跨度都很大,从3年前到三十年前老房子都需要均在其中。

  所以,不要说我们区域没有那么贵,我们区域没有那么便宜,深圳南山9万的均价下,我们还可以找到7万不到的双地铁人车分流电梯小区。

  3.大胡子说房的房价地图主要呈现主城区,部分主城区以外区域没有在地图上呈现。特别是一些飞地形式的区域,例如郑州上街区、广州的从化花都、杭州临安,以及类似于近两年县改区的济南章丘莱芜等。

  4.图中黄褐色区域即为建筑物轮廓,可清晰看到各城市的建成区轮廓,看出城市的实际建成面积。城市发展迅速,而轮廓图有滞后性,不代表当前城市现状,仅供参考。

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